Casa Inteligente Frente al Mar en Venta en Playa Placer – Costa Maya, México

Esta residencia moderna frente al mar está ubicada en la tranquila comunidad de El Placer, aproximadamente a 20 km al norte de Mahahual. Construida sobre 20 metros de frente de playa, la propiedad combina diseño contemporáneo, tecnología inteligente, sustentabilidad y confort, ideal como residencia permanente, casa vacacional o inversión de alto nivel en la Costa Maya.

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Características Generales

• Recámaras: 1 recámara principal
• Baños: 1.5 baños

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Interiores & Diseño

La casa ofrece espacios abiertos, luminosos y diseñados para maximizar las vistas al mar y la ventilación natural:

• Sala, comedor y cocina de concepto abierto con ventanales de piso a techo frente al mar
• Amplia recámara principal con vista panorámica al Caribe
• Cocina equipada con cubiertas de cuarzo y lavaplatos
• Baño principal con lavadora y secadora integradas
• Mini-splits de aire acondicionado en todas las áreas, proporcionando confort durante todo el año
• Sistema de iluminación y seguridad tipo smart home

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Eficiencia & Sustentabilidad

• Conexión a la red eléctrica de CFE, una gran ventaja en propiedades frente al mar
• Sistema solar con banco de baterías para eficiencia e independencia energética
• Cisterna de captación de agua de lluvia bajo la casa, con capacidad aproximada de 23,500 galones
• Preparación para planta eléctrica
• Servicio de internet de alta velocidad

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Exterior & Potencial de Expansión

• Terraza en azotea con espectaculares vistas al mar y la selva
• Pre-instalaciones (rough-ins) en el techo para construir una recámara y un baño adicionales, incrementando valor y funcionalidad
• Cochera cerrada con portón automático y área de bodega
• Propiedad completamente bardeada para mayor privacidad y seguridad

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Ubicación & Plusvalía

El Placer es una zona reconocida por sus playas vírgenes, tranquilidad y entorno natural, a corta distancia de los restaurantes, servicios y atractivos de Mahahual. El crecimiento continuo del turismo, junto con nuevas inversiones e infraestructura en la región Costa Maya, hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de plusvalía y estilo de vida frente al mar.

¿Te gustaría saber más sobre esta propiedad? Contáctanos y con gusto te brindaremos más información:
📧 Correo Electronico: info@xcalakrealty.com
📞Telefono: +1 410 983 0505
💬 WhatsApp: +52 55 8421 5868

Placer – Zona Costera con Potencial en Costa Maya

Placer se ubica en el Caribe Mexicano, aproximadamente a 21 kilómetros al norte de Mahahual, dentro del corredor costero de la Costa Maya en Quintana Roo.

Esta área de baja densidad poblacional ofrece una combinación atractiva de privacidad, entorno natural y oportunidades de inversión en terrenos frente al mar.

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Infraestructura y Acceso

Placer cuenta con servicio eléctrico proporcionado por la Comisión Federal de Electricidad (CFE), lo que representa una ventaja importante para el desarrollo residencial y proyectos inmobiliarios frente al mar.

El acceso a las propiedades en la zona se realiza mediante un camino pavimentado que conecta directamente con la carretera Mahahual–Uvero, facilitando la conectividad con el camino costero sin comprometer el carácter tranquilo y exclusivo del área.

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Oportunidad Inmobiliaria en Placer

Gracias a su ubicación estratégica dentro de Costa Maya, Placer representa una excelente opción para quienes buscan:

• Terrenos frente al mar en el Caribe Mexicano
• Lotes con acceso a electricidad
• Proyectos residenciales de baja densidad
• Inversión a largo plazo con potencial de plusvalía

Para compradores e inversionistas que desean adquirir propiedad en una zona aún poco desarrollada de la Costa Maya, Placer ofrece equilibrio entre infraestructura básica y entorno natural preservado.

General Information:

The Costa Maya is on the Caribbean coast of Mexico and starts in the south at the Belize border and continues for approximately 100 miles north terminating at the Sian Kaan Biosphere Reserve. The world’s second largest barrier reef passes just off-shore from the Costa Maya and it is known for its world class snorkeling, scuba diving and fly fishing.

There are only two towns with any appreciable population, Mahahual is located near the center of the Costa Maya and is close to a cruise ship port. Several thousand people live there, many of whom are employed by businesses that cater to the tourists that disembark from the cruise ships. Mahahual has seen rapid growth over the last decade including construction of small hotels and condominiums. Xcalak is a small village located in the southern part of the Costa Maya that has approximately 400 inhabitants who make their living from fishing and servicing eco-tourists that come there for sport fishing and diving. There is a growing ex-pat community there as well.

The Parque Nacional Arrecifes de Xcalak is a ecologically protected area that starts at the border of Belize and includes Xcalak and the coast north to a point approximately halfway between Xcalak and Mahahual. Both Mahahual and Xcalak are departure points for dive trips to the Chinchorro Banks atoll reef system that is located approximately 20 miles offshore.

From Mahahual north to the Sian Kaan and from Mahahual south to Xcalak there is beachfront property that is divided into parcels of various sizes. Although a number of houses have been built on the coast there are still miles of undeveloped beachfront property there. There are regulations in place that prescribe what can be built on these lots and how much vegetation can be removed to accommodate construction. There are protected species of plants that cannot be removed as well. There are many things to consider when purchasing a building lot or existing house in the Costa Maya. We have been guiding our clients through this process for the last 18 years.

Legal Considerations in Costa Maya Real Estate – The country of Mexico has certain requirements for fereigners to purchase property within the area 100 kilometers from the border and 50 kilometers from the coastline. This area is known as the restricted zone.

It is possible, however, to acquire beneficial rights to use, improve and enjoy property in the restricted zone through a Bank Trust or Fidecomiso authorized by the Mexican Government under the Ministry of Foreign Affairs.

The Fideicomiso is established for a renewable term of up to 30 or 50 years and grants the beneficiary the right to use, rent, modify, or sell the property.

An advantage of the bank trust is the avoidance of probate upon the death of the beneficiary when a substitute is named.

Property acquired for commercial use by foreigners may be owned without the need for a bank trust, provided that the property is held in a Mexican corporation. Depending on the type of business, it is often possible for a foreigner to own 100% of the Mexican corporation.